Vendre un bien à Albi et sa région,
avec Obsitas Immobilier
Vendez votre maison ou appartement
avec Obsitas Immobilier Marssac
Obsitas Immobilier, un service de qualité & un partenaire de proximité à Marssac-sur-Tarn pour votre transaction.
Vendre votre bien avec Obsitas est avant tout une relation de confiance. L’agence vous donne les tenants et les aboutissants d’une estimation ; d’un prix de vente ; d’une négociation ; afin de vous laisser le temps de prendre vos décisions sereinement. La vente d’un bien immobilier étant importante, parfois sentimentale, l’équipe d’Obsitas prend toujours le temps de sécuriser votre parcours immobilier. La gérante “Cécile Montauban” apporte une connaissance du marché et du secteur, suite à 17 ans de transactions immobilière dans le Tarn.
L’agence dispose d’un important portefeuille d’acquéreurs français et étranger régulièrement mis à jour, donc très fiable. Nous apportons une attention particulière à la diffusion des biens qui lui sont confiés. Tout est étudié, utilisé : photos et vidéos par drone (dépose en préfecture) ; photographies réalistes pour sa mise en valeur, étude du texte, publicité adapté à la clientèle du bien, valorisation sur les sites internet et en vitrine (visite virtuelle, photographie).
Nous constituons le dossier administratif de vente. Notre équipe analyse également tous les documents, notamment le titre de propriété, servitudes, restrictions, P.L.U.I, diagnostiques immobiliers, contrôle d’assainissement, règlement de copropriété, plan cadastral, dépose de permis, mise en relation avec des professionnels adaptés aux besoins… Dans un but de transparence et de clarté du dossier.
L’agence prend également en charge la négociation du prix et vous conseille sur la pertinence d’une proposition d’achat sur votre bien, mais aussi les pour parlers concernant les conditions et délais de la promesse de vente, important notamment lors d’une vente et d’un achat simultané ou d’une succession par exemple. Ainsi, vous pouvez compter sur les compétences et les savoir-faire d'Obsitas immobilier, jusqu’à la fin du processus de vente.
Obsitas Immobilier Marssac,
c'est une agence dotée d'une expérience certaine
20
années d'expériences dans la transaction
30
années d'expériences en placement immobilier
86%
des ventes réalisées au prix de l'estimation
1
objectif : vous accompagner
Nous valorisons votre bien
grâce à des services de qualité
Visites virtuelles
Publication des annonces
Avis de valeur
Home Staging
Prise en charge des visites
Accompagnement personnalisé
Besoin d’une
estimation de votre bien ?
Chez Obsitas Immobilier, nos spécialistes de la région occitane réalisent des estimations immobilières précises directement chez vous. Cette prestation est offerte en cas de mandat immédiat, soulignant notre engagement à vous accompagner dans votre vente. Nos tarifs sont transparents et basés sur devis.
Nous effectuons des études comparatives détaillées, analysant les biens récemment vendus et examinant votre propriété ainsi que son environnement. À la fin, nous vous remettons un dossier complet pour comprendre la valeur de votre bien. Forts de 30 ans d'expertise, nous vous offrons un service fiable et précis pour votre projet immobilier à Albi.