- Surface380 m²
- Pièces10
- Terrain16 076 m²
- Construction1860
Maison de maître
1 140 000 €
Les points forts
- Terrain constructible
Descriptif du bien
Découvrez Cette Maison en Pierre
Proche de Gaillac
Bienvenue à Gaillac, où se dresse fièrement cette maison en pierre, datant des années 1860 et rénovée avec soin en 2001.
Avec ses 380 m² de surface habitable et son terrain de 16076 m² dont 7 000 m2 d'environ constructible, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique.
Imaginez-vous disposer d'une demeure composée de 10 pièces, dont 6 chambres et 3 salles d'eau. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. La cuisine aménagée et équipée vous permettra d'œuvrer en toute convivialité.Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer un espace de détente.
Profitez de la vue sur la campagne environnante et de l'exposition sud, apportant à la maison de la lumière naturelle, à tous moments de la journée.Cette maison vous offre l'opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
Avec trois dépendances, vous pourrez imaginez : des gîtes, chambres d'hôtes, profession libérale, plusieurs foyers ... et si le terrain est trop grand, 7 000 m2 peuvent être revendu pour la construction, tout en gardant un jardin arboré et spacieux.
Située à Gaillac, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité : 2 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 crèche, 6 maternelles, 4 écoles élémentaires et 2 collèges à 5 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, 5 commerces d'alimentation générale, des restaurant et 1 parc sont accessibles en quelques minutes. Un hôpital et 14 médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Lien vers la vidéo : https://youtu.be/slV1bYaoBrQ
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface380 m²
- Séjour40 m²
- Pièces10
- Chambres6
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1860
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Terrain16 076 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationGaillac 81600 - Gaillac
- Taxe foncière873 € /an
- Référence59
Détail des pièces
- Entrée4,57 m²
- Salle d'eau10,40 m²
- Pièce 121 m²
- Séjour Colombage31 m²
- Chambre 2 (pièce 2)12 m²
- Chambre + sde 16 m²
- Atelier39 m²
- Combles aménageables39 m²
- Lingerie16 m²
- Appenti43 m²
- Grenier15,25 m²
- WC1,8 m²
- Cuisine30 m²
- Couloir10 m²
- Salle d'eau4,78 m²
- Salon34 m²
- Salle à manger26 m²
- Entrée (maison principale)25 m²
- 2e salon25 m²
- Palier11,9 m²
- Chambre 125,65 m²
- Chambre 225,70 m²
- Chambre 342 m²
- Chambre 424,03 m²
- Dépendances four à pain40,4 m²
- Garage à l'arrière105 m²
- Abris bûcher30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI81012023000000009 • AC ADC81012023000000094
Cécile Montauban
Directrice d'agence / Négociatrice / Formatrice
Marssac-sur-Tarn et alentours
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